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Marché immobilier à Tours
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 192
ventes en 2026
2 833 €
prix médian appart. /m²
3 235 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 833 € | 3 235 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 644 € – 3 936 € | 2 151 € – 5 054 € |
| Valeur médiane du bien | 134 500 € | 279 500 € |
| Surface médiane | 53 m² | 87 m² |
| Ventes en 2026 | 1 719 biens | 473 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Tours, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € ▲ 1.1% | 3 235 € ▼ 0.6% | 53 m² | 2 192 |
| 2024 | 2 803 € ▼ 5.3% | 3 253 € ▼ 7.4% | 52 m² | 1 946 |
| 2023 | 2 959 € ▼ 1.4% | 3 513 € ▼ 3.9% | 53 m² | 2 043 |
| 2022 | 3 000 € ▲ 9.9% | 3 655 € ▲ 9.7% | 57 m² | 2 409 |
| 2021 | 2 730 € | 3 333 € | 57 m² | 2 607 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Tours | 2 833 € | 3 235 € | +3.0% |
| Indre-et-Loire | 2 833 € | 2 368 € | +4.0% |
| Centre-Val de Loire | 2 550 € | 1 818 € | +12.0% |
Le marché immobilier à Tours est dynamique, avec une évolution des prix de 3% sur le dernier exercice. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3055 €/m², ce qui peut servir de référence pour fixer votre prix de vente. Il est important de considérer la surface et les caractéristiques de votre bien pour déterminer une valeur compétitive. Une évaluation précise de votre propriété vous permettra de positionner votre prix de vente de manière réaliste.
