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Marché immobilier à Toulon

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

4 019
ventes en 2026
2 900 €
prix médian appart. /m²
4 448 €
prix médian maison /m²
▲ 11%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 900 € 4 448 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 160 € – 5 220 € 1 779 € – 8 006 €
Valeur médiane du bien 155 000 € 418 400 €
Surface médiane 56 m² 93 m²
Ventes en 2026 3 205 biens 520 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Toulon 2 900 € 4 448 € +11%
Var 4 257 € 4 688 € +5%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 257 € 4 301 € +6%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

À Toulon, le marché immobilier est dynamique, avec une évolution des prix de 11% sur les cinq dernières années. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2900 €/m², tandis que celui d'une maison atteint 4448 €/m². Pour fixer son prix, il est essentiel de considérer la surface et les caractéristiques de votre propriété. Une évaluation minutieuse permettra de déterminer une valeur de vente compétitive et attractive pour les acheteurs potentiels.

Questions fréquentes — à Toulon

💰 Faut-il investir à Toulon en 2026 ?
Investir à Toulon peut être une opportunité intéressante, compte tenu de l'évolution des prix sur 5 ans qui affiche une augmentation de 11,3%. Les appartements et les maisons offrent des rendements potentiels attractifs, mais il est essentiel de considérer les facteurs locaux et la concurrence. Une analyse approfondie du marché et des conditions spécifiques est nécessaire pour prendre une décision éclairée.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Toulon en 2026 ?
Acheter à Toulon en ce moment peut être risqué, car les prix ont déjà augmenté de 11% sur une base annuelle. Cependant, si vous avez trouvé une propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget, il peut être judicieux de ne pas attendre. Il est crucial de peser les avantages et les inconvénients de l'achat actuel par rapport à une éventuelle augmentation future des prix.
📈 Faut-il vendre maintenant à Toulon en 2026 ?
Vendre maintenant à Toulon pourrait être une bonne idée, étant donné la tendance haussière actuelle des prix. Les propriétaires qui ont acheté il y a quelques années pourraient réaliser une plus-value significative, mais il est important de considérer les frais de transaction et les possibles impacts sur le marché. Une vente bien planifiée et orchestrée pourrait permettre de maximiser les bénéfices.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Toulon en 2026 ?
L'évolution des prix à Toulon devrait continuer à être positive, avec une croissance potentielle liée à la demande et aux facteurs locaux. Cependant, il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future, car de nombreux facteurs peuvent influencer le marché. Une surveillance régulière des tendances et des indicateurs économiques sera nécessaire pour anticiper les changements et ajuster les stratégies en conséquence.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.