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Marché immobilier à Smarves
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
26
ventes en 2026
1 373 €
prix médian appart. /m²
2 043 €
prix médian maison /m²
▼ 4.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 373 € | 2 043 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 373 € – 1 373 € | 1 228 € – 2 457 € |
| Valeur médiane du bien | 114 000 € | 205 000 € |
| Surface médiane | 83 m² | 103 m² |
| Ventes en 2026 | 1 biens | 25 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Smarves, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 373 € | 2 044 € ▲ 12.0% | 83 m² | 26 |
| 2024 | — | 1 825 € ▼ 12.2% | 89 m² | 14 |
| 2023 | 1 856 € | 2 079 € ▲ 3.5% | 97 m² | 27 |
| 2022 | — | 2 009 € ▲ 18.0% | 94 m² | 26 |
| 2021 | 1 431 € | 1 702 € | 31 m² | 24 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Smarves | 1 373 € | 2 043 € | -4.0% |
| Vienne | 2 179 € | 1 376 € | +1.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
