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Marché immobilier à Savigneux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

17
ventes en 2025
2 944 €
prix médian appart. /m²
3 099 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Savigneux (01480) ?

L'estimation immobilière à Savigneux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 17 ventes ont été enregistrées à Savigneux en 2025, dont 1 appartements et 16 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Savigneux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 17 ventes, le prix médian à Savigneux est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 944 € 3 099 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 944 € – 2 944 € 1 919 € – 4 375 €
Valeur médiane du bien 79 500 € 340 000 €
Surface médiane 27 m² 104 m²
Ventes en 2025 1 biens 16 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Savigneux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 944 € ▲ 80.8% 3 100 € ▲ 5.3% 27 m² 17
2024 1 629 € ▼ 19.8% 2 944 € ▼ 7.5% 56 m² 15
2023 2 031 € ▲ 32.4% 3 182 € ▼ 0.7% 78 m² 12
2022 1 533 € 3 204 € ▲ 14.3% 125 m² 10
2021 — 2 802 € 119 m² 16

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Savigneux 2 944 € 3 099 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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