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Marché immobilier à Sarcelles
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
262
ventes en 2026
1 967 €
prix médian appart. /m²
3 097 €
prix médian maison /m²
▼ 7.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 967 € | 3 097 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 458 € – 3 169 € | 2 433 € – 4 432 € |
| Valeur médiane du bien | 133 000 € | 285 000 € |
| Surface médiane | 67 m² | 88 m² |
| Ventes en 2026 | 203 biens | 59 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Sarcelles, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 967 € ▲ 2.8% | 3 098 € ▼ 0.9% | 67 m² | 262 |
| 2024 | 1 914 € ▼ 9.5% | 3 125 € ▼ 5.0% | 67 m² | 264 |
| 2023 | 2 114 € ▼ 1.4% | 3 290 € ▼ 3.6% | 65 m² | 324 |
| 2022 | 2 145 € ▲ 1.4% | 3 412 € ▲ 7.0% | 65 m² | 383 |
| 2021 | 2 115 € | 3 189 € | 67 m² | 447 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Sarcelles | 1 967 € | 3 097 € | -7.0% |
| Val-d'Oise | 3 154 € | 3 544 € | +1.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
