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Marché immobilier à Salins

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
1 408 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Salins (15200) ?

L'estimation immobilière à Salins s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Salins en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Salins C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Cantal : 1 333 € pour un appartement, 1 280 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Salins est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 408 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 143 € – 1 675 €
Valeur médiane du bien 123 750 €
Surface médiane 85 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2022–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Salins, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 409 € ▼ 59.7% 85 m² 2
2023 — 3 494 € ▲ 260.9% 24 m² 3
2022 — 968 € 105 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2022–2025
Salins 1 408 € —
Cantal 1 333 € 1 280 € +11.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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