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Marché immobilier à Sainte-Orse

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
1 826 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Sainte-Orse (24210) ?

L'estimation immobilière à Sainte-Orse s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Sainte-Orse en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Sainte-Orse C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Dordogne : 1 844 € pour un appartement, 1 617 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Sainte-Orse est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 826 €
Fourchette /m² (P10–P90) 783 € – 2 405 €
Valeur médiane du bien 131 200 €
Surface médiane 75 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Sainte-Orse, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 827 € ▲ 32.7% 75 m² 5
2024 — 1 376 € ▲ 10.1% 66 m² 5
2023 — 1 250 € ▼ 5.5% 90 m² 9
2022 — 1 322 € ▲ 1.2% 128 m² 7
2021 — 1 306 € 96 m² 9

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Sainte-Orse 1 826 € —
Dordogne 1 844 € 1 617 € +18.4%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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