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Marché immobilier à Sainte-Marie-Kerque

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

16
ventes en 2025
1 547 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Sainte-Marie-Kerque (62370) ?

L'estimation immobilière à Sainte-Marie-Kerque s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 16 ventes ont été enregistrées à Sainte-Marie-Kerque en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Sainte-Marie-Kerque C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Pas-de-Calais : 2 379 € pour un appartement, 1 623 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 16 ventes, le prix médian à Sainte-Marie-Kerque est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 547 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 000 € – 3 343 €
Valeur médiane du bien 125 000 €
Surface médiane 81 m²
Ventes en 2025 16 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Sainte-Marie-Kerque, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 548 € ▼ 6.1% 81 m² 16
2024 — 1 648 € ▲ 35.7% 123 m² 15
2023 — 1 214 € ▼ 33.9% 102 m² 13
2022 — 1 836 € ▲ 23.0% 93 m² 17
2021 — 1 493 € 89 m² 15

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Sainte-Marie-Kerque 1 547 € —
Pas-de-Calais 2 379 € 1 623 € +5.7%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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