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Marché immobilier à Sainte-Marie

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

19
ventes en 2025
2 292 €
prix médian appart. /m²
2 132 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Sainte-Marie (97230) ?

L'estimation immobilière à Sainte-Marie s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 19 ventes ont été enregistrées à Sainte-Marie en 2025, dont 7 appartements et 11 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Sainte-Marie C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 19 ventes, le prix médian à Sainte-Marie est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 292 € 2 132 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 500 € – 2 917 € 900 € – 3 684 €
Valeur médiane du bien 130 000 € 199 000 €
Surface médiane 65 m² 69 m²
Ventes en 2025 7 biens 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Sainte-Marie, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 292 € ▼ 0.7% 2 132 € ▼ 1.2% 65 m² 19
2024 2 309 € ▼ 0.4% 2 158 € ▲ 2.9% 64 m² 17
2023 2 317 € ▲ 106.3% 2 097 € ▲ 7.4% 54 m² 24
2022 1 123 € ▼ 64.3% 1 952 € ▲ 2.9% 68 m² 30
2021 3 148 € 1 897 € 45 m² 19

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Sainte-Marie 2 292 € 2 132 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

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