Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Sainte-Luce.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Sainte-Luce

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

45
ventes en 2025
4 145 €
prix médian appart. /m²
4 115 €
prix médian maison /m²
▲ 43.5%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Sainte-Luce (97228) ?

L'estimation immobilière à Sainte-Luce s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 45 ventes ont été enregistrées à Sainte-Luce en 2025, dont 20 appartements et 25 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Sainte-Luce C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Sainte-Luce Un appartement de 42 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 4 145 €/m² donne une base d'environ 174 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 45 ventes, le prix médian à Sainte-Luce reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 4 145 € 4 115 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 524 € – 5 750 € 1 410 € – 5 103 €
Valeur médiane du bien 144 810 € 373 100 €
Surface médiane 42 m² 97 m²
Ventes en 2025 20 biens 25 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Sainte-Luce, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 4 145 € ▲ 7.2% 4 115 € ▲ 30.1% 42 m² 45
2024 3 866 € ▲ 52.7% 3 162 € ▲ 21.7% 42 m² 67
2023 2 531 € ▼ 11.0% 2 597 € ▼ 32.8% 65 m² 80
2022 2 845 € ▼ 1.5% 3 867 € ▲ 0.3% 58 m² 69
2021 2 888 € 3 856 € 43 m² 66

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Sainte-Luce 4 145 € 4 115 € +43.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

Vous vendez à Sainte-Luce ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite