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Marché immobilier à Saint-Pierre

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

12
ventes en 2025
687 €
prix médian appart. /m²
1 489 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Pierre (97250) ?

L'estimation immobilière à Saint-Pierre s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 12 ventes ont été enregistrées à Saint-Pierre en 2025, dont 1 appartements et 11 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Pierre C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 12 ventes, le prix médian à Saint-Pierre est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 687 € 1 489 €
Fourchette /m² (P10–P90) 688 € – 688 € 645 € – 4 541 €
Valeur médiane du bien 55 000 € 140 000 €
Surface médiane 80 m² 60 m²
Ventes en 2025 1 biens 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Pierre, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 688 € ▼ 69.4% 1 489 € ▼ 5.8% 80 m² 12
2024 2 250 € ▲ 68.8% 1 581 € ▼ 1.9% 64 m² 17
2023 1 333 € 1 611 € ▼ 16.2% 51 m² 15
2022 — 1 923 € ▼ 6.4% 84 m² 11
2021 — 2 054 € 84 m² 11

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Pierre 687 € 1 489 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

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