Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

13
ventes en 2025
2 310 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Paul-Mont-Penit (85670) ?

L'estimation immobilière à Saint-Paul-Mont-Penit s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 13 ventes ont été enregistrées à Saint-Paul-Mont-Penit en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Paul-Mont-Penit C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Vendée : 3 541 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 13 ventes, le prix médian à Saint-Paul-Mont-Penit est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 310 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 333 € – 2 535 €
Valeur médiane du bien 208 000 €
Surface médiane 97 m²
Ventes en 2025 13 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Paul-Mont-Penit, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 311 € ▲ 2.4% 97 m² 13
2024 — 2 255 € ▲ 19.2% 92 m² 9
2023 — 1 892 € ▼ 5.0% 87 m² 8
2022 — 1 991 € ▼ 9.3% 102 m² 8
2021 — 2 196 € 93 m² 13

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Paul-Mont-Penit 2 310 € —
Vendée 3 541 € 2 351 € +21.5%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

Vous vendez à Saint-Paul-Mont-Penit ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite