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Marché immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

34
ventes en 2025
2 420 €
prix médian appart. /m²
3 496 €
prix médian maison /m²
▲ 2.4%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Maurice-de-Beynost (01700) ?

L'estimation immobilière à Saint-Maurice-de-Beynost s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 34 ventes ont été enregistrées à Saint-Maurice-de-Beynost en 2025, dont 22 appartements et 12 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Maurice-de-Beynost C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Saint-Maurice-de-Beynost Un appartement de 69 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 2 420 €/m² donne une base d'environ 167 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 34 ventes, le prix médian à Saint-Maurice-de-Beynost reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 420 € 3 496 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 920 € – 3 435 € 2 708 € – 4 597 €
Valeur médiane du bien 169 500 € 323 000 €
Surface médiane 69 m² 87 m²
Ventes en 2025 22 biens 12 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Maurice-de-Beynost, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 420 € ▼ 2.3% 3 496 € ▲ 14.9% 69 m² 34
2024 2 477 € ▼ 14.0% 3 044 € ▼ 22.6% 72 m² 42
2023 2 880 € ▲ 9.5% 3 933 € ▼ 4.7% 65 m² 57
2022 2 630 € ▲ 11.3% 4 126 € ▲ 5.9% 69 m² 53
2021 2 363 € 3 898 € 71 m² 101

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Maurice-de-Beynost 2 420 € 3 496 € +2.4%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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