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Marché immobilier à Saint-Martin-Osmonville

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
1 764 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Martin-Osmonville (76680) ?

L'estimation immobilière à Saint-Martin-Osmonville s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-Osmonville en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Martin-Osmonville C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Seine-Maritime : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), puis de la région (Normandie : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Saint-Martin-Osmonville est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 764 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 313 € – 2 119 €
Valeur médiane du bien 144 500 €
Surface médiane 80 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Martin-Osmonville, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 765 € ▼ 14.2% 80 m² 5
2024 — 2 057 € ▲ 10.3% 84 m² 6
2023 — 1 865 € ▲ 5.6% 120 m² 2
2022 — 1 767 € ▲ 10.7% 70 m² 3
2021 — 1 596 € 100 m² 10

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Martin-Osmonville 1 764 € —
Seine-Maritime 2 205 € 2 115 € +0.2%
Normandie 2 205 € 2 115 € +0.2%

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