Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Saint-Longis.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Saint-Longis

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
1 552 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Longis (72600) ?

L'estimation immobilière à Saint-Longis s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Saint-Longis en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Longis C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Sarthe : 1 937 € pour un appartement, 1 607 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Saint-Longis est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 552 €
Fourchette /m² (P10–P90) 500 € – 7 857 €
Valeur médiane du bien 136 500 €
Surface médiane 77 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Longis, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 553 € ▲ 38.4% 77 m² 4
2024 — 1 122 € ▼ 19.7% 87 m² 4
2023 — 1 398 € ▲ 38.2% 79 m² 3
2022 — 1 011 € ▼ 28.3% 72 m² 9
2021 — 1 410 € 78 m² 7

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Longis 1 552 € —
Sarthe 1 937 € 1 607 € +19.3%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

Vous vendez à Saint-Longis ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite