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Marché immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

17
ventes en 2025
1 235 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Léger-sur-Dheune (71510) ?

L'estimation immobilière à Saint-Léger-sur-Dheune s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 17 ventes ont été enregistrées à Saint-Léger-sur-Dheune en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Léger-sur-Dheune C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Saône-et-Loire : 1 428 € pour un appartement, 1 454 € pour une maison), puis de la région (Bourgogne-Franche-Comté : 2 207 € pour un appartement, 1 454 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 17 ventes, le prix médian à Saint-Léger-sur-Dheune est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 235 €
Fourchette /m² (P10–P90) 444 € – 1 918 €
Valeur médiane du bien 159 900 €
Surface médiane 112 m²
Ventes en 2025 17 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Léger-sur-Dheune, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 236 € ▼ 25.7% 112 m² 17
2024 — 1 663 € ▲ 14.1% 100 m² 9
2023 — 1 458 € ▼ 8.8% 89 m² 13
2022 — 1 599 € ▲ 27.9% 90 m² 11
2021 — 1 250 € 86 m² 21

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Léger-sur-Dheune 1 235 € —
Saône-et-Loire 1 428 € 1 454 € +20.5%
Bourgogne-Franche-Comté 2 207 € 1 454 € +8.1%

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