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Marché immobilier à Saint-Laurs

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

8
ventes en 2025
1 155 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Laurs (79160) ?

L'estimation immobilière à Saint-Laurs s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 8 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurs en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Laurs C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Deux-Sèvres : 1 940 € pour un appartement, 1 313 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 8 ventes, le prix médian à Saint-Laurs est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 155 €
Fourchette /m² (P10–P90) 655 € – 1 691 €
Valeur médiane du bien 121 750 €
Surface médiane 98 m²
Ventes en 2025 8 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Laurs, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 156 € ▲ 9.8% 99 m² 8
2024 — 1 053 € ▼ 0.5% 105 m² 13
2023 — 1 058 € ▲ 61.3% 102 m² 7
2022 — 656 € ▼ 40.4% 130 m² 7
2021 — 1 100 € 105 m² 14

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Laurs 1 155 € —
Deux-Sèvres 1 940 € 1 313 € +21.6%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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