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Marché immobilier à Saint-Just

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

17
ventes en 2025
1 805 €
prix médian appart. /m²
2 436 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Just (01250) ?

L'estimation immobilière à Saint-Just s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 17 ventes ont été enregistrées à Saint-Just en 2025, dont 1 appartements et 16 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Just C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 17 ventes, le prix médian à Saint-Just est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 805 € 2 436 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 806 € – 1 806 € 2 000 € – 3 178 €
Valeur médiane du bien 130 000 € 282 500 €
Surface médiane 72 m² 103 m²
Ventes en 2025 1 biens 16 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Just, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 806 € ▲ 0.9% 2 437 € ▲ 35.5% 72 m² 17
2024 1 790 € 1 798 € ▼ 5.6% 98 m² 6
2023 — 1 905 € ▼ 28.4% 114 m² 7
2022 1 552 € ▼ 0.4% 2 659 € ▲ 13.8% 87 m² 15
2021 1 557 € 2 336 € 61 m² 8

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Just 1 805 € 2 436 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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