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Marché immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

9
ventes en 2025
2 327 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Julien-sur-Veyle (01540) ?

L'estimation immobilière à Saint-Julien-sur-Veyle s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 9 ventes ont été enregistrées à Saint-Julien-sur-Veyle en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Julien-sur-Veyle C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 9 ventes, le prix médian à Saint-Julien-sur-Veyle est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 327 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 784 € – 2 744 €
Valeur médiane du bien 210 000 €
Surface médiane 100 m²
Ventes en 2025 9 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Julien-sur-Veyle, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 327 € ▲ 20.1% 100 m² 9
2024 — 1 938 € ▼ 38.2% 104 m² 4
2023 — 3 138 € ▲ 31.5% 105 m² 6
2022 — 2 386 € ▲ 2.0% 102 m² 6
2021 — 2 340 € 108 m² 5

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Julien-sur-Veyle 2 327 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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