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Marché immobilier à Saint-Jean-le-Vieux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

12
ventes en 2025
2 172 €
prix médian appart. /m²
2 100 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Jean-le-Vieux (01640) ?

L'estimation immobilière à Saint-Jean-le-Vieux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 12 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-le-Vieux en 2025, dont 1 appartements et 11 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Jean-le-Vieux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 12 ventes, le prix médian à Saint-Jean-le-Vieux est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 172 € 2 100 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 172 € – 2 172 € 1 559 € – 2 465 €
Valeur médiane du bien 126 000 € 238 000 €
Surface médiane 58 m² 100 m²
Ventes en 2025 1 biens 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Jean-le-Vieux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 172 € ▲ 28.2% 2 100 € ▼ 7.7% 58 m² 12
2024 1 695 € 2 276 € ▲ 19.8% 59 m² 11
2023 — 1 900 € ▼ 16.6% 118 m² 17
2022 1 734 € ▼ 3.3% 2 277 € ▲ 22.3% 79 m² 31
2021 1 794 € 1 863 € 78 m² 19

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Jean-le-Vieux 2 172 € 2 100 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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