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Marché immobilier à Saint-Germain-de-Joux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

6
ventes en 2025
1 793 €
prix médian appart. /m²
1 712 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Germain-de-Joux (01130) ?

L'estimation immobilière à Saint-Germain-de-Joux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 6 ventes ont été enregistrées à Saint-Germain-de-Joux en 2025, dont 3 appartements et 3 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Germain-de-Joux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 6 ventes, le prix médian à Saint-Germain-de-Joux est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 793 € 1 712 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 395 € – 2 167 € 750 € – 3 109 €
Valeur médiane du bien 65 000 € 125 000 €
Surface médiane 43 m² 73 m²
Ventes en 2025 3 biens 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Germain-de-Joux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 793 € ▲ 216.8% 1 712 € ▲ 11.8% 43 m² 6
2024 566 € ▼ 75.6% 1 531 € ▼ 14.3% 159 m² 7
2023 2 321 € 1 786 € ▲ 55.8% 28 m² 3
2022 — 1 146 € ▼ 63.1% 114 m² 6
2021 917 € 3 102 € 78 m² 10

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Germain-de-Joux 1 793 € 1 712 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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