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Marché immobilier à Saint-Georges

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

2
ventes en 2025
1 666 €
prix médian appart. /m²
666 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Georges (97313) ?

L'estimation immobilière à Saint-Georges s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Saint-Georges en 2025, dont 1 appartements et 1 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Georges C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Guyane : 2 826 € pour un appartement, 2 731 € pour une maison), puis de la région (Guyane : 2 826 € pour un appartement, 2 731 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Saint-Georges est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 666 € 666 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 667 € – 1 667 € 667 € – 667 €
Valeur médiane du bien 200 000 € 30 000 €
Surface médiane 120 m² 45 m²
Ventes en 2025 1 biens 1 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Georges, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 667 € 667 € ▼ 32.0% 120 m² 2
2024 — 980 € ▲ 102.0% 51 m² 1
2021 — 485 € 103 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Georges 1 666 € 666 € —
Guyane 2 826 € 2 731 € +10.2%
Guyane 2 826 € 2 731 € +10.2%

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