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Marché immobilier à Saint-Esprit

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

10
ventes en 2025
2 812 €
prix médian appart. /m²
2 398 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Esprit (97270) ?

L'estimation immobilière à Saint-Esprit s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 10 ventes ont été enregistrées à Saint-Esprit en 2025, dont 1 appartements et 9 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Esprit C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 10 ventes, le prix médian à Saint-Esprit est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 812 € 2 398 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 813 € – 2 813 € 744 € – 3 259 €
Valeur médiane du bien 180 000 € 284 475 €
Surface médiane 64 m² 118 m²
Ventes en 2025 1 biens 9 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Esprit, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 813 € ▲ 3.6% 2 398 € ▼ 12.1% 64 m² 10
2024 2 714 € ▼ 1.3% 2 727 € ▲ 17.7% 70 m² 12
2023 2 750 € ▲ 53.0% 2 317 € ▼ 14.4% 60 m² 15
2022 1 797 € ▼ 40.9% 2 706 € ▲ 22.0% 64 m² 12
2021 3 043 € 2 217 € 47 m² 16

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Esprit 2 812 € 2 398 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

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