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Marché immobilier à Saclay
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
49
ventes en 2026
4 561 €
prix médian appart. /m²
4 548 €
prix médian maison /m²
▼ 10.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 561 € | 4 548 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 768 € – 5 684 € | 3 510 € – 5 373 € |
| Valeur médiane du bien | 274 500 € | 431 500 € |
| Surface médiane | 64 m² | 94 m² |
| Ventes en 2026 | 15 biens | 34 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Saclay, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 562 € ▼ 6.0% | 4 549 € ▼ 2.1% | 64 m² | 49 |
| 2024 | 4 855 € ▼ 6.7% | 4 646 € ▼ 9.2% | 55 m² | 27 |
| 2023 | 5 205 € ▲ 0.6% | 5 119 € ▲ 4.0% | 43 m² | 44 |
| 2022 | 5 172 € ▲ 1.9% | 4 920 € ▼ 3.1% | 58 m² | 63 |
| 2021 | 5 077 € | 5 078 € | 61 m² | 60 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Saclay | 4 561 € | 4 548 € | -10.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
