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Marché immobilier à Roubaix
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
814
ventes en 2026
1 941 €
prix médian appart. /m²
1 349 €
prix médian maison /m²
▼ 19.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 941 € | 1 349 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 280 € – 2 725 € | 670 € – 2 468 € |
| Valeur médiane du bien | 125 000 € | 112 600 € |
| Surface médiane | 66 m² | 85 m² |
| Ventes en 2026 | 237 biens | 577 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Roubaix, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 € ▲ 2.0% | 1 349 € ▼ 1.2% | 66 m² | 814 |
| 2024 | 1 903 € ▼ 5.2% | 1 365 € ▼ 2.4% | 65 m² | 728 |
| 2023 | 2 008 € ▼ 5.9% | 1 399 € ▼ 5.9% | 62 m² | 831 |
| 2022 | 2 134 € ▼ 11.2% | 1 488 € ▲ 7.1% | 57 m² | 1 208 |
| 2021 | 2 404 € | 1 389 € | 50 m² | 1 389 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Roubaix | 1 941 € | 1 349 € | -19.0% |
| Nord | 2 866 € | 1 892 € | +2.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
La ville de Roubaix connaît une tendance baissière, avec une évolution des prix de -43,6% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement y est actuellement de 2818 €/m². La valeur médiane d'un appartement est estimée à 160 000 € pour une surface médiane de 50 m². Cette dynamique locale contraste avec les prix médians départementaux et régionaux.
