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Marché immobilier à Reyrieux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

46
ventes en 2025
2 552 €
prix médian appart. /m²
3 495 €
prix médian maison /m²
▼ 6.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Reyrieux (01600) ?

L'estimation immobilière à Reyrieux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 46 ventes ont été enregistrées à Reyrieux en 2025, dont 4 appartements et 42 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Reyrieux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 46 ventes, le prix médian à Reyrieux reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 552 € 3 495 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 427 € – 3 957 € 2 683 € – 4 300 €
Valeur médiane du bien 190 000 € 347 500 €
Surface médiane 60 m² 100 m²
Ventes en 2025 4 biens 42 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Reyrieux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 552 € ▲ 6.4% 3 495 € ▲ 1.8% 60 m² 46
2024 2 398 € ▼ 21.2% 3 435 € ▼ 4.6% 87 m² 34
2023 3 042 € ▼ 19.8% 3 599 € ▼ 3.6% 65 m² 27
2022 3 793 € ▲ 38.8% 3 733 € ▲ 9.3% 70 m² 62
2021 2 733 € 3 417 € 75 m² 52

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Reyrieux 2 552 € 3 495 € -6.6%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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