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Marché immobilier à Replonges

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

31
ventes en 2025
1 966 €
prix médian appart. /m²
2 181 €
prix médian maison /m²
▲ 32.2%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Replonges (01750) ?

L'estimation immobilière à Replonges s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 31 ventes ont été enregistrées à Replonges en 2025, dont 3 appartements et 28 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Replonges C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 31 ventes, le prix médian à Replonges reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 966 € 2 181 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 148 € – 2 014 € 1 151 € – 2 869 €
Valeur médiane du bien 118 000 € 220 000 €
Surface médiane 61 m² 101 m²
Ventes en 2025 3 biens 28 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Replonges, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 967 € ▲ 35.9% 2 181 € ▼ 2.3% 61 m² 31
2024 1 447 € ▼ 12.9% 2 233 € ▼ 9.3% 94 m² 20
2023 1 661 € ▼ 6.6% 2 463 € ▲ 4.2% 75 m² 24
2022 1 778 € ▲ 19.5% 2 363 € ▲ 14.4% 45 m² 43
2021 1 488 € 2 065 € 84 m² 34

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Replonges 1 966 € 2 181 € +32.2%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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