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Marché immobilier à Quimper

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

1 041
ventes en 2025
2 146 €
prix médian appart. /m²
2 250 €
prix médian maison /m²
▲ 24.3%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Quimper (29000) ?

L'estimation immobilière à Quimper s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 1 041 ventes ont été enregistrées à Quimper en 2025, dont 630 appartements et 411 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Quimper C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Finistère : 2 159 € pour un appartement, 2 250 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Quimper Un appartement de 56 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 2 146 €/m² donne une base d'environ 120 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 1 041 ventes, le prix médian à Quimper repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 146 € 2 250 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 364 € – 3 030 € 1 458 € – 3 233 €
Valeur médiane du bien 115 000 € 202 500 €
Surface médiane 56 m² 94 m²
Ventes en 2025 630 biens 411 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Quimper, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 146 € ▲ 2.6% 2 250 € ▲ 1.7% 57 m² 1 041
2024 2 091 € ▼ 1.4% 2 212 € ▼ 5.9% 55 m² 1 040
2023 2 121 € ▲ 6.1% 2 349 € ▲ 7.0% 56 m² 1 183
2022 2 000 € ▲ 15.9% 2 195 € ▲ 9.0% 55 m² 1 453
2021 1 726 € 2 014 € 57 m² 1 587

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Quimper 2 146 € 2 250 € +24.3%
Finistère 2 159 € 2 250 € +17.5%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2025
Le marché immobilier quimpérois présente une tendance haussière, avec une évolution annuelle récente de +19%. Les prix médians sont de 2222 €/m² pour les appartements et 2298 €/m² pour les maisons. Cette dynamique s'inscrit dans une augmentation de 19,5% sur cinq ans, reflétant un marché en constante progression. Il est essentiel de bien évaluer les opportunités pour trouver le bien adapté à vos besoins.

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