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Marché immobilier à Porto-Vecchio

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

166
ventes en 2025
5 290 €
prix médian appart. /m²
6 073 €
prix médian maison /m²
▲ 19.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Porto-Vecchio (20137) ?

L'estimation immobilière à Porto-Vecchio s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 166 ventes ont été enregistrées à Porto-Vecchio en 2025, dont 102 appartements et 64 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Porto-Vecchio C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Corse-du-Sud : 3 823 € pour un appartement, 5 664 € pour une maison), puis de la région (Corse : 3 823 € pour un appartement, 5 664 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Porto-Vecchio Un appartement de 50 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 5 290 €/m² donne une base d'environ 265 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 166 ventes, le prix médian à Porto-Vecchio repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 5 290 € 6 073 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 931 € – 7 393 € 2 303 € – 13 864 €
Valeur médiane du bien 270 325 € 542 550 €
Surface médiane 50 m² 76 m²
Ventes en 2025 102 biens 64 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Porto-Vecchio, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 5 290 € ▲ 0.8% 6 074 € ▼ 5.1% 50 m² 166
2024 5 247 € ▼ 5.2% 6 400 € ▲ 6.3% 51 m² 136
2023 5 532 € ▲ 20.2% 6 022 € ▲ 8.5% 51 m² 144
2022 4 603 € ▲ 4.1% 5 551 € ▲ 20.7% 60 m² 208
2021 4 423 € 4 599 € 54 m² 195

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Porto-Vecchio 5 290 € 6 073 € +19.6%
Corse-du-Sud 3 823 € 5 664 € +10.4%
Corse 3 823 € 5 664 € +10.4%

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