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Marché immobilier à Port-Louis

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

13
ventes en 2025
2 000 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Port-Louis (97117) ?

L'estimation immobilière à Port-Louis s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 13 ventes ont été enregistrées à Port-Louis en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Port-Louis C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Guadeloupe : 3 280 € pour un appartement, 2 974 € pour une maison), puis de la région (Guadeloupe : 3 280 € pour un appartement, 2 974 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 13 ventes, le prix médian à Port-Louis est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 000 €
Fourchette /m² (P10–P90) 997 € – 3 359 €
Valeur médiane du bien 179 000 €
Surface médiane 77 m²
Ventes en 2025 13 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Port-Louis, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 000 € ▼ 25.0% 77 m² 13
2024 2 750 € ▲ 48.7% 2 668 € ▲ 11.2% 34 m² 13
2023 1 849 € 2 400 € ▲ 38.2% 73 m² 18
2022 — 1 736 € ▼ 17.7% 90 m² 18
2021 1 849 € 2 111 € 73 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Port-Louis 2 000 € —
Guadeloupe 3 280 € 2 974 € +11.3%
Guadeloupe 3 280 € 2 974 € +11.3%

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