Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Plancoët.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Plancoët

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

31
ventes en 2025
2 528 €
prix médian appart. /m²
2 258 €
prix médian maison /m²
▲ 48.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Plancoët (22130) ?

L'estimation immobilière à Plancoët s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 31 ventes ont été enregistrées à Plancoët en 2025, dont 17 appartements et 14 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Plancoët C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Côtes-d'Armor : 2 222 € pour un appartement, 2 028 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Plancoët Un appartement de 43 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 2 528 €/m² donne une base d'environ 109 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 31 ventes, le prix médian à Plancoët reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 528 € 2 258 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 442 € – 3 256 € 1 143 € – 3 069 €
Valeur médiane du bien 115 000 € 215 000 €
Surface médiane 43 m² 94 m²
Ventes en 2025 17 biens 14 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Plancoët, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 529 € ▲ 10.9% 2 258 € ▼ 0.5% 43 m² 31
2024 2 281 € ▲ 9.1% 2 270 € ▲ 10.4% 58 m² 37
2023 2 090 € ▲ 11.3% 2 055 € ▲ 2.8% 52 m² 47
2022 1 877 € ▲ 10.3% 2 000 € ▲ 40.0% 58 m² 39
2021 1 702 € 1 429 € 52 m² 55

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Plancoët 2 528 € 2 258 € +48.6%
Côtes-d'Armor 2 222 € 2 028 € +34.6%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%

Vous vendez à Plancoët ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite