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Marché immobilier à Pau
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 710
ventes en 2026
2 183 €
prix médian appart. /m²
2 528 €
prix médian maison /m²
▲ 16.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 183 € | 2 528 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 455 € – 3 011 € | 1 731 € – 3 471 € |
| Valeur médiane du bien | 113 000 € | 255 000 € |
| Surface médiane | 58 m² | 100 m² |
| Ventes en 2026 | 1 466 biens | 244 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Pau, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 183 € ▲ 5.4% | 2 528 € ▲ 2.7% | 58 m² | 1 710 |
| 2024 | 2 071 € ▼ 3.1% | 2 461 € ▼ 7.6% | 58 m² | 1 615 |
| 2023 | 2 137 € ▲ 3.8% | 2 663 € ▲ 4.4% | 56 m² | 1 778 |
| 2022 | 2 059 € ▲ 9.5% | 2 550 € ▲ 7.6% | 60 m² | 2 088 |
| 2021 | 1 879 € | 2 369 € | 58 m² | 2 254 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Pau | 2 183 € | 2 528 € | +16.0% |
| Pyrénées-Atlantiques | 4 014 € | 2 528 € | +17.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
Pau affiche un volume de transactions significatif avec 2431 enregistrées en 2025, ce qui témoigne d'un marché dynamique. Les prix médians, notamment pour les appartements à 2288 €/m², sont attractifs par rapport au département. L'évolution annuelle récente de +9% suggère une tendance haussière, ce qui pourrait intéresser les investisseurs. Cette ville offre ainsi un potentiel de croissance immobilier intéressant.
