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Marché immobilier à Orléans
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 655
ventes en 2026
2 550 €
prix médian appart. /m²
2 538 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 550 € | 2 538 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 568 € – 3 486 € | 1 756 € – 3 825 € |
| Valeur médiane du bien | 121 168 € | 230 000 € |
| Surface médiane | 53 m² | 96 m² |
| Ventes en 2026 | 1 268 biens | 387 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Orléans, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 550 € ▲ 1.0% | 2 538 € ▼ 2.8% | 54 m² | 1 655 |
| 2024 | 2 524 € ▼ 6.0% | 2 611 € ▼ 3.6% | 52 m² | 1 440 |
| 2023 | 2 684 € ▲ 2.5% | 2 710 € ▼ 2.9% | 52 m² | 1 742 |
| 2022 | 2 619 € ▲ 6.4% | 2 789 € ▲ 13.0% | 56 m² | 2 015 |
| 2021 | 2 462 € | 2 468 € | 57 m² | 2 206 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 550 € | 2 538 € | +3.0% |
| Loiret | 2 550 € | 1 818 € | +6.0% |
| Centre-Val de Loire | 2 550 € | 1 818 € | +12.0% |
Le marché immobilier d'Orléans affiche une stabilité, avec une évolution des prix nulle sur un an. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2750 €/m², tandis que la valeur médiane d'un appartement est de 135000 € pour une surface de 49 m². Les transactions sont nombreuses, avec 2289 enregistrements en 2025, dont 1648 appartements. Cette tendance reflète une dynamique locale stable et peu volatille.
