Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 750 € | 2 578 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 100 € – 4 950 € | 1 031 € – 4 640 € |
| Valeur médiane du bien | 135 000 € | 237 300 € |
| Surface médiane | 49 m² | 97 m² |
| Ventes en 2026 | 1 648 biens | 439 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 750 € | 2 578 € | +0% |
| Loiret | 2 750 € | 1 811 € | +10% |
| Centre-Val de Loire | 2 750 € | 1 811 € | +7% |
Le marché immobilier d'Orléans affiche une stabilité, avec une évolution des prix nulle sur un an. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2750 €/m², tandis que la valeur médiane d'un appartement est de 135000 € pour une surface de 49 m². Les transactions sont nombreuses, avec 2289 enregistrements en 2025, dont 1648 appartements. Cette tendance reflète une dynamique locale stable et peu volatille.