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Marché immobilier à Ordiarp

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
1 445 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Ordiarp (64130) ?

L'estimation immobilière à Ordiarp s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Ordiarp en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Ordiarp C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Pyrénées-Atlantiques : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Ordiarp est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 445 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 392 € – 1 500 €
Valeur médiane du bien 157 500 €
Surface médiane 108 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Ordiarp, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 446 € ▼ 25.3% 109 m² 2
2024 — 1 935 € ▲ 117.7% 105 m² 4
2023 — 889 € ▼ 33.2% 74 m² 5
2022 — 1 330 € ▲ 30.0% 113 m² 2
2021 — 1 023 € 104 m² 2

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Ordiarp 1 445 € —
Pyrénées-Atlantiques 4 014 € 2 528 € +6.5%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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