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Marché immobilier à Noisy-le-Sec
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
303
ventes en 2026
3 400 €
prix médian appart. /m²
4 422 €
prix médian maison /m²
▼ 17.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 400 € | 4 422 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 377 € – 4 726 € | 2 778 € – 6 485 € |
| Valeur médiane du bien | 178 000 € | 358 000 € |
| Surface médiane | 56 m² | 85 m² |
| Ventes en 2026 | 207 biens | 96 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Noisy-le-Sec, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 400 € ▼ 1.3% | 4 423 € ▲ 9.9% | 56 m² | 303 |
| 2024 | 3 445 € ▼ 4.3% | 4 023 € ▼ 11.2% | 55 m² | 246 |
| 2023 | 3 600 € ▼ 5.7% | 4 530 € ▼ 8.2% | 50 m² | 332 |
| 2022 | 3 818 € ▼ 7.3% | 4 935 € ▼ 2.3% | 55 m² | 421 |
| 2021 | 4 119 € | 5 053 € | 56 m² | 496 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Sec | 3 400 € | 4 422 € | -17.0% |
| Seine-Saint-Denis | 4 047 € | 3 703 € | -10.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec affiche des prix médians élevés, notamment pour les appartements, avec une valeur médiane de 57000000 € pour 66 m². Les maisons se situent à un prix médian de 393000 €, soit 4913 €/m². Ces chiffres indiquent une tendance haussière, dépassant même les moyennes régionales pour les appartements. Cela suggère une attractivité importante pour la commune.
