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Marché immobilier à Nieul-sur-Mer
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
78
ventes en 2026
3 941 €
prix médian appart. /m²
3 656 €
prix médian maison /m²
▲ 17.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 941 € | 3 656 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 399 € – 4 548 € | 2 516 € – 5 169 € |
| Valeur médiane du bien | 188 000 € | 367 000 € |
| Surface médiane | 43 m² | 98 m² |
| Ventes en 2026 | 5 biens | 73 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Nieul-sur-Mer, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 942 € ▲ 5.3% | 3 657 € ▼ 1.5% | 43 m² | 78 |
| 2024 | 3 744 € ▼ 6.1% | 3 714 € ▼ 7.5% | 49 m² | 67 |
| 2023 | 3 986 € ▲ 3.3% | 4 016 € ▲ 3.8% | 53 m² | 65 |
| 2022 | 3 857 € ▲ 15.2% | 3 871 € ▲ 16.3% | 42 m² | 84 |
| 2021 | 3 347 € | 3 328 € | 47 m² | 89 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Nieul-sur-Mer | 3 941 € | 3 656 € | +17.0% |
| Charente-Maritime | 4 240 € | 2 686 € | +14.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
