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Marché immobilier à Nieul-le-Dolent
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
29
ventes en 2026
2 456 €
prix médian appart. /m²
1 996 €
prix médian maison /m²
▲ 98.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 456 € | 1 996 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 456 € – 2 456 € | 1 266 € – 2 683 € |
| Valeur médiane du bien | 140 000 € | 165 750 € |
| Surface médiane | 57 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 1 biens | 28 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Nieul-le-Dolent, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 456 € | 1 997 € ▼ 8.7% | 57 m² | 29 |
| 2024 | — | 2 188 € ▼ 4.9% | 88 m² | 18 |
| 2023 | — | 2 300 € ▲ 15.0% | 80 m² | 29 |
| 2022 | 2 776 € ▲ 124.4% | 2 000 € ▼ 1.6% | 49 m² | 34 |
| 2021 | 1 237 € | 2 033 € | 76 m² | 34 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Nieul-le-Dolent | 2 456 € | 1 996 € | +98.0% |
| Vendée | 3 541 € | 2 351 € | +18.0% |
| Pays de la Loire | 3 390 € | 2 351 € | +12.0% |
