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Marché immobilier à Neussargues en Pinatelle

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

18
ventes en 2025
1 728 €
prix médian appart. /m²
1 142 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Neussargues en Pinatelle (15170) ?

L'estimation immobilière à Neussargues en Pinatelle s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 18 ventes ont été enregistrées à Neussargues en Pinatelle en 2025, dont 1 appartements et 17 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Neussargues en Pinatelle C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Cantal : 1 333 € pour un appartement, 1 280 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 18 ventes, le prix médian à Neussargues en Pinatelle est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 728 € 1 142 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 728 € – 1 728 € 778 € – 2 065 €
Valeur médiane du bien 140 000 € 99 000 €
Surface médiane 81 m² 92 m²
Ventes en 2025 1 biens 17 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2023–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Neussargues en Pinatelle, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 728 € 1 143 € ▲ 37.1% 81 m² 18
2024 — 833 € ▼ 2.4% 78 m² 11
2023 — 853 € 87 m² 16

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2023–2025
Neussargues en Pinatelle 1 728 € 1 142 € —
Cantal 1 333 € 1 280 € +11.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

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