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Marché immobilier à Narbonne

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 526
ventes en 2026
2 551 €
prix médian appart. /m²
2 649 €
prix médian maison /m²
▲ 13%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 551 € 2 649 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 020 € – 4 592 € 1 060 € – 4 768 €
Valeur médiane du bien 119 750 € 235 000 €
Surface médiane 48 m² 89 m²
Ventes en 2026 945 biens 442 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Narbonne 2 551 € 2 649 € +13%
Aude 2 551 € 1 800 € -7%
Occitanie 3 517 € 2 620 € +6%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Narbonne présente un marché immobilier dynamique, avec 1526 transactions enregistrées en 2025. Les prix médians, notamment pour les appartements, sont attractifs à 2551 €/m², ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. L'évolution des prix sur 5 ans, en hausse de 13,4%, témoigne d'une tendance positive. Cela suggère que Narbonne pourrait offrir des opportunités de rendement pour les investisseurs immobiliers.

Questions fréquentes — à Narbonne

💰 Faut-il investir à Narbonne en 2026 ?
Narbonne présente un marché immobilier intéressant pour les investisseurs, avec des prix médians attractifs pour les appartements et les maisons. L'évolution des prix sur 5 ans, enregistrant une augmentation de 13,4%, suggère une tendance haussière. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs locaux et la concurrence pour prendre une décision éclairée.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Narbonne en 2026 ?
Le moment idéal pour acheter à Narbonne dépend de vos priorités et de votre situation financière. Avec une évolution annuelle récente de 13%, les prix pourraient continuer à augmenter, mais il est possible que les taux d'intérêt et les conditions de crédit jouent un rôle important dans votre décision. Il est donc recommandé de peser soigneusement les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
📈 Faut-il vendre maintenant à Narbonne en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Narbonne, les chiffres actuels pourraient vous être favorables, avec une évolution des prix à la hausse. Les prix médians pour les appartements et les maisons sont respectivement de 2551 €/m² et 2649 €/m², ce qui pourrait vous permettre d'obtenir un bon prix de vente. Cependant, il est crucial de considérer les conditions du marché et la concurrence pour fixer un prix réaliste.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Narbonne en 2026 ?
L'évolution des prix à Narbonne est influencée par divers facteurs, notamment la demande, l'offre et les conditions économiques. Avec une évolution annuelle récente de 13% et une augmentation de 13,4% sur 5 ans, il est possible que les prix continuent à augmenter, mais à un rythme peut-être moins soutenu. Il est essentiel de surveiller les tendances du marché et les indicateurs économiques pour prévoir avec précision l'évolution future des prix.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.