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Marché immobilier à Nantua

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

39
ventes en 2025
1 354 €
prix médian appart. /m²
1 224 €
prix médian maison /m²
▲ 44.7%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Nantua (01130) ?

L'estimation immobilière à Nantua s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 39 ventes ont été enregistrées à Nantua en 2025, dont 27 appartements et 12 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Nantua C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Nantua Un appartement de 68 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 1 354 €/m² donne une base d'environ 92 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 39 ventes, le prix médian à Nantua reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 354 € 1 224 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 071 € – 1 667 € 588 € – 3 395 €
Valeur médiane du bien 91 000 € 125 500 €
Surface médiane 68 m² 91 m²
Ventes en 2025 27 biens 12 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Nantua, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 354 € ▲ 27.2% 1 225 € ▼ 12.8% 68 m² 39
2024 1 065 € ▼ 12.0% 1 404 € ▼ 14.0% 77 m² 30
2023 1 210 € ▲ 13.7% 1 632 € ▼ 22.3% 68 m² 34
2022 1 064 € ▲ 13.7% 2 102 € ▲ 23.6% 71 m² 48
2021 936 € 1 700 € 78 m² 45

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Nantua 1 354 € 1 224 € +44.7%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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