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Marché immobilier à Montreuil-l'Argillé

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

10
ventes en 2025
886 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Montreuil-l'Argillé (27390) ?

L'estimation immobilière à Montreuil-l'Argillé s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 10 ventes ont été enregistrées à Montreuil-l'Argillé en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Montreuil-l'Argillé C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Eure : 1 748 € pour un appartement, 1 944 € pour une maison), puis de la région (Normandie : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 10 ventes, le prix médian à Montreuil-l'Argillé est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 886 €
Fourchette /m² (P10–P90) 603 € – 1 515 €
Valeur médiane du bien 62 750 €
Surface médiane 66 m²
Ventes en 2025 10 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Montreuil-l'Argillé, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 886 € ▼ 47.9% 66 m² 10
2024 — 1 702 € ▲ 140.9% 93 m² 6
2023 — 707 € ▼ 47.9% 75 m² 3
2022 — 1 356 € ▲ 6.2% 85 m² 11
2021 — 1 277 € 95 m² 12

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Montreuil-l'Argillé 886 € —
Eure 1 748 € 1 944 € +3.9%
Normandie 2 205 € 2 115 € +0.2%

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