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Marché immobilier à Montgeron
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
241
ventes en 2026
3 633 €
prix médian appart. /m²
3 778 €
prix médian maison /m²
▼ 8.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 633 € | 3 778 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 517 € – 4 765 € | 2 722 € – 5 530 € |
| Valeur médiane du bien | 200 000 € | 329 075 € |
| Surface médiane | 56 m² | 88 m² |
| Ventes en 2026 | 109 biens | 132 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Montgeron, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 633 € ▲ 1.0% | 3 778 € ▼ 2.3% | 56 m² | 241 |
| 2024 | 3 597 € ▲ 0.4% | 3 866 € ▼ 5.2% | 52 m² | 192 |
| 2023 | 3 581 € ▼ 11.6% | 4 078 € ▼ 6.7% | 60 m² | 233 |
| 2022 | 4 053 € ▲ 1.7% | 4 369 € ▲ 2.1% | 62 m² | 303 |
| 2021 | 3 986 € | 4 280 € | 58 m² | 317 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Montgeron | 3 633 € | 3 778 € | -8.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
