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Marché immobilier à Montgenèvre
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
62
ventes en 2026
4 785 €
prix médian appart. /m²
5 484 €
prix médian maison /m²
▲ 19.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 785 € | 5 484 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 156 € – 7 027 € | 3 052 € – 8 485 € |
| Valeur médiane du bien | 175 500 € | 614 780 € |
| Surface médiane | 35 m² | 108 m² |
| Ventes en 2026 | 58 biens | 4 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Montgenèvre, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 786 € ▲ 25.9% | 5 484 € ▼ 2.6% | 36 m² | 62 |
| 2024 | 3 802 € ▼ 9.5% | 5 630 € ▲ 3.0% | 36 m² | 54 |
| 2023 | 4 200 € ▲ 12.7% | 5 466 € ▼ 30.4% | 32 m² | 79 |
| 2022 | 3 727 € ▼ 6.8% | 7 857 € ▲ 85.6% | 36 m² | 76 |
| 2021 | 4 000 € | 4 232 € | 39 m² | 63 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Montgenèvre | 4 785 € | 5 484 € | +19.0% |
| Hautes-Alpes | 2 718 € | 3 269 € | +16.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
