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Marché immobilier à Montboyer

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
987 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Montboyer (16620) ?

L'estimation immobilière à Montboyer s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Montboyer en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Montboyer C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Charente : 1 567 € pour un appartement, 1 443 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Montboyer est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 987 €
Fourchette /m² (P10–P90) 483 € – 1 290 €
Valeur médiane du bien 77 280 €
Surface médiane 93 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Montboyer, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 987 € ▼ 17.0% 93 m² 3
2024 — 1 190 € ▼ 34.8% 116 m² 6
2023 — 1 824 € ▲ 39.0% 130 m² 5
2022 — 1 313 € ▲ 80.7% 110 m² 3
2021 — 727 € 110 m² 13

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Montboyer 987 € —
Charente 1 567 € 1 443 € +9.9%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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