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Marché immobilier à Masseube

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

16
ventes en 2025
1 235 €
prix médian appart. /m²
1 164 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Masseube (32140) ?

L'estimation immobilière à Masseube s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 16 ventes ont été enregistrées à Masseube en 2025, dont 2 appartements et 14 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Masseube C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Gers : 1 663 € pour un appartement, 1 538 € pour une maison), puis de la région (Occitanie : 3 274 € pour un appartement, 2 494 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 16 ventes, le prix médian à Masseube est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 235 € 1 164 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 184 € – 1 286 € 361 € – 1 952 €
Valeur médiane du bien 74 490 € 94 000 €
Surface médiane 60 m² 97 m²
Ventes en 2025 2 biens 14 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Masseube, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 235 € ▲ 7.7% 1 165 € ▲ 25.7% 61 m² 16
2024 1 147 € ▼ 7.0% 927 € ▼ 17.3% 51 m² 17
2023 1 233 € ▲ 25.7% 1 120 € ▲ 3.6% 46 m² 25
2022 981 € ▲ 12.4% 1 081 € ▲ 27.7% 78 m² 24
2021 873 € 847 € 83 m² 23

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Masseube 1 235 € 1 164 € —
Gers 1 663 € 1 538 € +10.4%
Occitanie 3 274 € 2 494 € +3.4%

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