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Marché immobilier à Malaunay

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

57
ventes en 2025
2 433 €
prix médian appart. /m²
2 105 €
prix médian maison /m²
▼ 9.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Malaunay (76770) ?

L'estimation immobilière à Malaunay s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 57 ventes ont été enregistrées à Malaunay en 2025, dont 2 appartements et 55 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Malaunay C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Seine-Maritime : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), puis de la région (Normandie : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 57 ventes, le prix médian à Malaunay reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 433 € 2 105 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 423 € – 2 444 € 1 471 € – 2 809 €
Valeur médiane du bien 172 750 € 171 000 €
Surface médiane 71 m² 87 m²
Ventes en 2025 2 biens 55 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Malaunay, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 433 € ▼ 9.2% 2 105 € ▲ 9.6% 71 m² 57
2024 2 680 € 1 920 € ▼ 15.8% 55 m² 46
2023 — 2 280 € ▲ 1.9% 81 m² 67
2022 2 503 € ▼ 7.0% 2 238 € ▲ 9.0% 67 m² 69
2021 2 690 € 2 053 € 60 m² 81

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Malaunay 2 433 € 2 105 € -9.6%
Seine-Maritime 2 205 € 2 115 € +0.2%
Normandie 2 205 € 2 115 € +0.2%

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