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Marché immobilier à Limoges
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 889
ventes en 2026
1 510 €
prix médian appart. /m²
1 852 €
prix médian maison /m²
▼ 2.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 510 € | 1 852 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 928 € – 2 192 € | 1 143 € – 2 737 € |
| Valeur médiane du bien | 76 000 € | 155 000 € |
| Surface médiane | 56 m² | 88 m² |
| Ventes en 2026 | 1 339 biens | 550 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Limoges, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 510 € ▲ 0.6% | 1 853 € ▼ 2.1% | 56 m² | 1 889 |
| 2024 | 1 502 € ▼ 8.9% | 1 893 € ▼ 2.9% | 55 m² | 1 684 |
| 2023 | 1 649 € ▼ 1.3% | 1 949 € ▼ 7.6% | 56 m² | 1 829 |
| 2022 | 1 671 € ▲ 8.5% | 2 109 € ▲ 10.6% | 56 m² | 2 226 |
| 2021 | 1 540 € | 1 907 € | 58 m² | 2 311 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Limoges | 1 510 € | 1 852 € | -2.0% |
| Haute-Vienne | 1 510 € | 1 607 € | +9.0% |
| Nouvelle-Aquitaine | 4 014 € | 2 528 € | +11.0% |
À Limoges, le marché immobilier affiche une belle dynamique, avec une évolution des prix de 7% sur l'année écoulée. Les appartements y sont particulièrement prisés, avec un prix médian de 2036 €/m². La valeur médiane d'un appartement est de 118500 € pour une surface médiane de 52 m². Cette tendance positive s'inscrit dans une hausse de 7,1% sur cinq ans, ce qui rend Limoges une destination attrayante pour les acheteurs.
