Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier au Morne-Vert.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier au Morne-Vert

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

3
ventes en 2025
1 742 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière au Morne-Vert (97226) ?

L'estimation immobilière au Morne-Vert s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées au Morne-Vert en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté au Morne-Vert C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian au Morne-Vert est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 742 €
Fourchette /m² (P10–P90) 500 € – 6 250 €
Valeur médiane du bien 183 000 €
Surface médiane 48 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché au Morne-Vert, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 743 € ▼ 28.9% 48 m² 3
2024 1 605 € 2 450 € ▼ 5.0% 97 m² 6
2023 — 2 580 € ▼ 48.5% 50 m² 1
2022 — 5 010 € ▲ 124.9% 73 m² 2
2021 3 205 € 2 228 € 78 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Le Morne-Vert 1 742 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

Vous vendez au Morne-Vert ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite