Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier au Mené.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier au Mené

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

63
ventes en 2025
1 037 €
prix médian appart. /m²
1 184 €
prix médian maison /m²
▲ 80.2%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière au Mené (22330) ?

L'estimation immobilière au Mené s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 63 ventes ont été enregistrées au Mené en 2025, dont 2 appartements et 61 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté au Mené C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Côtes-d'Armor : 2 222 € pour un appartement, 2 028 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 63 ventes, le prix médian au Mené reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 037 € 1 184 €
Fourchette /m² (P10–P90) 759 € – 1 316 € 682 € – 1 765 €
Valeur médiane du bien 48 500 € 112 500 €
Surface médiane 43 m² 96 m²
Ventes en 2025 2 biens 61 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché au Mené, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 037 € 1 184 € ▲ 5.8% 43 m² 63
2024 — 1 119 € ▲ 4.6% 90 m² 65
2023 1 123 € 1 070 € ▼ 1.9% 140 m² 64
2022 — 1 091 € ▲ 25.9% 93 m² 79
2021 576 € 867 € 139 m² 91

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Le Mené 1 037 € 1 184 € +80.2%
Côtes-d'Armor 2 222 € 2 028 € +34.6%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%

Vous vendez au Mené ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite