Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier au Marigot.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier au Marigot

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

4
ventes en 2025
2 244 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière au Marigot (97225) ?

L'estimation immobilière au Marigot s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées au Marigot en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté au Marigot C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian au Marigot est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 244 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 491 € – 2 615 €
Valeur médiane du bien 147 500 €
Surface médiane 61 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché au Marigot, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 245 € ▲ 38.0% 61 m² 4
2024 2 081 € ▼ 0.6% 1 627 € ▲ 5.3% 55 m² 10
2023 2 093 € ▲ 4.7% 1 545 € ▼ 7.5% 43 m² 10
2022 2 000 € 1 670 € ▼ 3.7% 55 m² 4
2021 — 1 734 € 94 m² 5

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Le Marigot 2 244 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

Vous vendez au Marigot ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite